Основные персонажи и их развитие

Джонни Труэнт - молодой редактор, который находит рукопись старика Зампано и начинает исследовать её. По мере чтения и редактирования рукописи, Джонни постепенно теряет связь с реальностью, погружаясь в мир страха и паранойи.
Зампано - слепой старик, автор рукописи, в которой он анализирует фильм «Навидсонский отчет». Его жизнь и личность остаются загадкой, но его работа оказывает глубокое влияние на Джонни.
Уилл Навидсон - главный герой «Навидсонского отчета», фотожурналист, который переезжает с семьей в новый дом. Он сталкивается с необъяснимыми явлениями в доме, что приводит его к одержимости исследованием этих явлений.
Кэрен Грин - жена Уилла Навидсона, которая пытается сохранить семью на фоне происходящих в доме странностей. Её отношения с Уиллом подвергаются серьёзным испытаниям.
Том Навидсон - брат Уилла, который помогает ему в исследовании дома. Он играет важную роль в поддержке Уилла, но также сталкивается с собственными страхами и сомнениями.
Холлоуэй Робертс - профессиональный исследователь, нанятый Уиллом для изучения дома. Его одержимость исследованиями приводит к трагическим последствиям.